2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.2万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市北区
74.3万円/㎡
前年比+5.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
レジュールアッシュ梅田レジデンス
大阪府大阪市北区中崎二丁目
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩4分
2008年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,011万円
80.3万円/㎡
1,267
1,763
2,259
2,755
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,259万円
70.4万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
レジュールアッシュ梅田レジデンス
1,980万円（79.0万円/㎡）/ 9階 / 25.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,980万円 | 79.0万円 | 9階 | 25.05㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | レジュールアッシュ梅田レジデンス 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 1,980万円 | 79.0万円 | 25.05㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/21 | アドバンス西梅田グルーブ 大阪市北区大淀北二丁目 | 海老江駅14分 | 1,640万円 | 69.2万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/14 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,750万円 | 68.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/12 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅8分 | 1,380万円 | 61.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/27 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/29 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 88.7万円 | 20.29㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/22 | エスリード新梅田 大阪市北区大淀南一丁目 | 大阪駅9分 | 1,620万円 | 78.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2026/04/18 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,654万円 | 65.1万円 | 25.42㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレサンス梅田北パワーゲート 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 82.2万円 | 21.9㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/16 | エスリード梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 中津駅10分 | 1,430万円 | 62.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2026/02/09 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅7分 | 2,060万円 | 71.1万円 | 28.98㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/16 | エステムコート梅田天神橋2グラシオ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/30 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,960万円 | 95.1万円 | 20.6㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/17 | ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 2,180万円 | 76.7万円 | 28.44㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/05 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,750万円 | 73.5万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/25 | エステムコート梅田・天神橋リバーフロント 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,700万円 | 82.4万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2007年 | 144戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライジングコート梅田サンライズ 大阪市北区天神橋八丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,550万円 | 69.0万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/28 | インザグレイス天神橋 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,190万円 | 73.0万円 | 30㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/25 | エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ 大阪市北区長柄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅14分 | 1,700万円 | 80.4万円 | 21.14㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/13 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2003年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市北区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は大阪市北区の平均と比較して6.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | レジュールアッシュ梅田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
中津リバーサイドコーポ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
メゾン梅ケ枝
大阪府大阪市北区西天満五丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
エスライズ梅田DOSHIN
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 6分
2012年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE
大阪府大阪市北区松ケ枝町
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
2005年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
エスライズ梅田北
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
2008年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
エクセランス梅田西
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1986年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
ラナップスクエア南森町
大阪府大阪市北区天満三丁目
JR東西線 / 南森町駅 徒歩 8分
2000年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
ライジングコート梅田サンライズ
大阪府大阪市北区天神橋八丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 9分
2007年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 4分
2014年築 / 11階建 / 92戸 / RC造
エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
大阪府大阪市北区長柄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 14分
2013年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
グランカリテ天神橋
大阪府大阪市北区長柄西一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 7分
2015年築 / 9階建 / 40戸 / RC造